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【宅地建物取引業者様向け】和光台五丁目分譲の代理制度について

登録日:2024年4月30日

 

【宅地建物取引業者様向け】和光台五丁目分譲の代理制度について

令和5年9月7日、能美市土地開発公社は公益社団法人石川県宅地建物取引業協会、公益社団法人全日本不動産協会石川県本部と「能美市土地開発公社所有土地の売買に関する協定」を締結いたしました。

協定締結により、和光台五丁目の分譲について、宅地建物取引業者の方が購入希望者への重要事項説明書及び契約書の作成・説明などを能美市土地開発公社の代理で行い、購入希望者が安心して購入していただけるように取り組んでおります。   

制度の概要

能美市土地開発公社(以下、「公社」といいます。)が分譲している土地を、宅地建物取引業者の方(以下、「代理業者」といいます。)が、公社の代理として重要事項説明書及び契約書の作成、購入希望者への説明を行い、土地の売買が完了した場合に、代理業者と公社の間で締結する代理契約に基づき、代理報酬をお支払いする制度です。   

代理制度のフロー図

代理制度フロー図

対象となる土地

能美市土地開発公社が分譲する和光台五丁目分譲地   

代理報酬額

次の表の左欄に掲げる金額の区分に応じ、それぞれ同左の右欄に掲げる割合を乗じて得た金額を合計した金額(千円未満の端数は切捨て)の2倍以内の金額となります。

注:この代理報酬費は、公社が支払います。そのため、購入希望者に仲介料・手数料を請求しないでください。  

 

区分 割合
200万円以下の金額 100分の5.5

200万円を超え、400万円以下の金額

100分の4.4

400万円を超える金額

100分の3.3

 

協力業者への登録のお願い

和光台五丁目分譲の代理制度で代理することができる宅地建物取引業者は各協会が作成した協力業者リストに掲載されている宅地建物取引業者となります。   

協力業者リストへの掲載を希望される宅地建物取引業者は、所属している各協会の事務局へご連絡いただき手続きをお願いいたします。   

【各協会の連絡先】

    ・公益社団法人石川県宅地建物取引業協会 事務局

  TEL:076-291-2255

 ・公益社団法人全日本不動産協会石川県本部 事務局

  TEL:076-280-6223

 

 

お問い合わせ先

能美市土地開発公社(能美市役所産業交流部商工課企業誘致推進室内)

電話番号:0761-58-2255 ファクス:0761-58-2266