能美市開発許可等の添付書類リスト

更新日：2021年4月8日

書類一覧
			事前審査申請	開発行為第29条申請	工事完了の届出	法第37条：建築着工承認申請	法第42条：予定建築物の変更許可申請	開発行為適合証明申請
1	申請書（届出書）		事前審査申請書(18KB)(Word文書)	開発行為許可申請書(21KB)(Word文書)	工事完了届出書(14KB)(Word文書)	建築等承認申請書(17KB)(Word文書)	予定建築物等の用途変更許可申請書(15KB)(Word文書)	開発行為等適合証明申請書(34KB)(Word文書)
2	公共施設の管理者の同意書(10KB)(Word文書)		●	●					公園、道路、緑地、河川、水路、消防用貯留施設
3	公共施設の管理予定者との協議経過書(18KB)(Word文書)		●	●
4	設計説明書(44KB)(Word文書)		●	●
5	他の権利者の同意書		工事施行区域内の権利者の同意書(29KB)(Word文書)	工事施行区域内の権利者の同意書(29KB)(Word文書)					所有権、地上権、賃貸権、抵当権等
6	資金計画書(18KB)(Word文書) （記載例）(44KB)(PDF文書)		●	●					自己の場合は不要（但し1ha以上の場合は必要）
7	設計図								設計者の住所、氏名記入、押印すること
	イ	開発区域位置図	●	●		●	●	●	区域の位置を表示した地形図
	ロ	開発区域区域図	●	●		●	●		区域（町境、地番形状）を明確に表示
	ハ	現況図	●	●		●	●		地形、区域内外の公共施設（道路・水路）の状況
	ニ	土地利用計画図	●	●		●	●		敷地形状、建物用途、公共（公益）施設の位置
	ホ	造成計画平面図	●	●		●	●		擁壁の位置、道路の位置、形状、幅員・勾配
	ヘ	造成計画断面図	●	●					切土、盛土をする前後の地盤面高低差
	ト	排水施設計画平面図	●	●					位置、種類、材料、形状、勾配、流れ方向等
	チ	給水施設計画平面図	●	●					位置、形状、取水方法、消火栓の位置
	リ	ガケの断面図		●
	ヌ	擁壁の断面図		●					寸法、勾配
	ル	造成面積求積図	●	●			●
	オ	実測図に基づく公共施設の新旧対照図			●				方位、境界、既存・新設の位置、対称番号色別（道路-新設・赤、既存・茶、廃止・黄、水路-新設・赤、既設・青、廃止・空）
	ワ	道路縦断図		●					道路勾配が急であるときに限る
	カ	道路横断図		●					幅員、勾配、路面、路盤、側溝位置、形状、寸法）
	ヨ	排水施設縦断図		●
	タ	排水施設構造図		●
	レ	防火水槽構造図		●
	ソ	防災工事計画平面図		●
	ツ	防災施設構造図	●	●
8	開発区域の現況写真		●	●		●	●	●	サービス版程度、2方向以上で撮影、区域を赤で明示。
9	地籍図（公図）		●	●		●		●	公図の写しとする。区域の明示。
10	開発区域の土地の登記簿謄本			●		●		●
11	申請者の資力を証する書面			●					自己用の場合不要
12	工事施工者の施工能力を証する書面			●					納税証明書、財務諸表、建設業の許可証
13	設計資格を有することを証する書面			●					設計資格者（写し）等、1ha未満の場合不要
14	その他市長が必要と認める図書
	イ	流量計算書		●					1ha未満の場合は「雨水排水協議基準」に準ずる
	ロ	委任状		●					申請手続きを委任した場合に限る
	ハ	権利者の印鑑証明書		●
	ニ	地元町会・生産組合の同意書(9KB)(Word文書)		●			●	●
15	農地転用許可書（又は申請書写し）			●
16	建築物の配置図及び平面図					●	●	●
17	土地の利用に関する権利を有することを証する書類					●	●
18	開発区域の工事の状況及び建築工事との関係を示す書類					●			工事工程表を含む
19	他の関係法令に基づく手続き状況を示す書類		●	●					道路法、国有財産法、農地法、地方自治法等
20	公共施設工事完了届出書				●				公共事業を含めて全体が同時に完了の場合に限る
21	既着工受理通知書								既着工団地の場合に限る
22	周辺住民に対する設計説明状況報告書(16KB)(Word文書)			●
23	その他			●			●	●	能美市の適正な土地利用に関する条例に基づく承認証
提出部数	正		1	1	1	1	1	1
提出部数	副		1	1	0	1	1	1

注：その他の申請等について必要な書類は別途お問い合わせください。

お問い合わせ先

土木部まち整備課

電話番号：0761-58-2251 ファクス：0761-58-2298

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土木部 まち整備課

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